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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

外匯占款累計減少近1000億元，這對應著基礎貨幣的回籠。此前的高準備金率的形成是為對沖外匯占款的快速增加，但現在形勢發生逆轉，就需要央行下調存款

而且，為瞭對沖經濟下行風險，並在這個過程中相對平穩地完成去杠桿，適度擴張仍有必要，後續的降息降準仍將繼續。可以說，去杠桿也需流動性緩沖，這是為瞭防止去杠桿過猛而沖擊經濟穩定。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/08275943892694270269526.shtml

一般而言，價格型貨幣政策工具大多是通過流動性吞吐來達成目標。在降低廣義社會融資成本的努力上，如果沒有數量型工具配合的話，單純使用價格型

興業銀行(11.18, 0.14, 1.27%)首席經濟學傢魯政委[微博]認為，貨幣政策迫切需要由雙目標回歸單目標。在當前情況下，央行一方面被要求M2要穩定於13%左右，貨幣量不能投放太多；但另一方面又被要求降低實體經濟融資成本，市場利率不能上升。但若僅為後者，卻會導致 M2超標。

貨幣政策工具效果十分有限。回顧既往，我國在經濟下行壓力加大的時候，也鮮見單純的降息，歷次降息都是配合以降準等流動性釋放來達到穩增長效果的。

在中金公司看來，高準備金率還增加瞭利率傳導機制摩擦力。雖然央行降息，有助降低實體經濟融資成本。但融資成本下降，刺激貸款需求上升，貸款創造存款，

如果人民幣走軟，無疑將對外匯占款情況產生不利影響。缺錢,貸款率利最低銀行2016的不藏私成功秘訣分享此前，由於貿易和投資的雙軟，外匯占款情況本不樂觀。在今年6-9月的四個月中，央行新增

貶值空間。2012 年的兩次降息經歷顯示，在降息初期，中間價一般會開在貶值方向。魯政委判斷，人民幣或將於 2015 年一季度正式開啟貶值。

用形成削弱。因此，下調當前超高的存準率才能和降息政策發揮更好的協同作用。

降息還會對外部流動性供給產生影響。降息將直接收窄中美利差，短期內減輕人民幣升值壓力，進而驅使人民幣掉期點數下行，繼而給予未來即期市場以

又會帶來一般存款增加。如果此時法定存款準備金率保持不變，就會帶來法定存款準備金補繳增加，引發銀行超儲下降，造成銀行間市場利率上升壓力，對降息的作

資金的價格也就是利率，同樣是由貨幣的供需關系決定，如果供給端也就是銀行的信貸能力沒有明顯的變化，單純調整基準利率無助於降低資金價格。央行[微博]此前7折房貸利率優惠的條文之所以成為一紙空文，無非是信貸資源有限，銀行沒有利率優惠的必要。

準備金率，提高貨幣乘數。

內容來自sina新聞

以現在的金融市場化程度和貨幣政策的傳導機制而言，要達到解決“融資難”、“融資貴”的效果，降息之後也有必要降準支持。而且，在以往的政策周期中，利率工具和準備金工具也多是配合使用。再考慮到近期的貶值趨勢，外匯占款不容樂觀，這都需要降準對沖。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

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分析稱後續降息降準仍將繼續 適度擴張仍有必要

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